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부산시수협 공고번호 제 2015-02호

부동산 매각 전자입찰공고

부산시수협 소유 부동산을 다음과 같이 공개경쟁입찰에 의하여 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

※ 상기 예정가격은 건물 분 부가가치세를 제외한 금액으로 낙찰자는 대금납부 시 건물분에 대하여 낙찰금액과 별도로 부가가치세법에 의한 부가가치세를 추가로 부담하여야 합니다.

󰏚 상가 층별 현황

※ 매각제외 대상 5개호 : (24 · 25 · 34 · 35 · 137)호

󰏚 입찰개요

2. 입찰참가 방법

○ 매각방법 : 공개경쟁입찰(투찰금액은 반드시 부가가치세 제외금액으로 제출하시기 바랍니다.)

○ 입찰방법 : 전자입찰(우편, 방문입찰은 허용하지 않습니다.)

- 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 함. http://www.onbid.co.kr)

3. 입찰참가 자격

○ 개인 또는 법인

- 개인의 경우 대리인 입찰은 허용되지 않습니다. 다만, 법인의 경우 온비드 회원으로 가입 시 대표회원으로 지정된 자가 법인을 대리하여 참여할 수 있습니다.

○ 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

○ 온비드에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자(미등록자는 온비드 홈페이지를 통해 이용자(회원)등록을 하여야 합니다.)

○ 입찰등록일 현재 부정당업자가 아닌 자

4. 입찰서 제출

○ 예정가격 및 입찰서는 건물분 부가가치세를 제외한 금액으로 작성합니다.

※ 향후 매매금액 확정 시 건물분 부가가치세는 매수자의 부담으로 매매대금과 별도로 계약금․중도금․잔금납부 시 납부금액에 비례하여 납부하여야 합니다.(부가가치세법에 의거 계약시 별도 산출)

○ 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷입찰공고를 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

○ 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 “온비드” 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 입찰자는 동일 물건(입찰번호)에 대해서 1회에 한해서 입찰서를 제출하여야 하며, 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가합니다.

○ 입찰서를 제출하시면 별도의 입찰참가 신청을 하지 않아도 됩니다.

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰금액의 100분의 10이상에 해당하는 입찰보증금은 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자입찰 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

○ 입찰자 본인에게 부여된 입찰보증금 납부계좌의 수취인 명의는 ‘신한 · 하나 ’ 위탁입니다.

○ 입찰보증금 납부 시 “온비드”에서 입찰서 제출 시 명기된 보증금 전액을 한번에 납부(분할 납부불가)하여야 하며 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.

※ 입찰보증금을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우 또는 입찰보증금액보다 미만이거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 알려드립니다.

○ 낙찰자가 제10조에 정한 소정의 기한 내에 낙찰대금을 납부하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리 수협에 귀속되며, 부정당업자로 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됩니다.

※ 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부일시까지 지정계좌에 보증금 미 입금 시 입찰 무효처리

6. 입찰보증금의 처리

○ 낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리 수협의 계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

○ 온비드의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의 기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 온비드 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우를 말하며, 이로 인하여 입찰이 연기되었을 경우는 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관됩니다.

○ 입찰보증금은 낙찰자로 결정될 경우 전액 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자는 계약금에 해당하는 건물분 부가가치세를 계약체결전까지 추가로 납부하여야 합니다.

7. 낙찰자 결정방법

○ 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 낙찰자는 예정가격 이상 입찰한자 중 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

다만, 온비드의 전산장애 등 특별한 사정이 있는 경우 현장에서 별도 추첨 등의 방법으로 낙찰자를 결정할 수 있습니다.

8. 입찰의 무효

○ 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만이거나 예정가격이하로 입찰한 경우

○ 1인이 수인의 공인인증서를 차용하여 입찰서를 제출한 경우

○ 본 입찰은 동일인이 1회에 한하여 입찰이 가능하며 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출한 경우 모두 무효 처리

○ 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 동법시행규칙 제44조(입찰무효)와 온비드 상의 회원약관 그리고 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 의함

9. 입찰의 연기 또는 취소

○ “온비드” 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 “온비드”의(공매공고-연기공고, 취소공고) 게재에 의합니다.

○ “온비드”의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네트워크 서비스업체의 장애, 시스템 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봅니다.

10. 계약체결

○ 낙찰자는 낙찰일로부터 7일(영업일 기준) 이내에 별첨한 계약서로 계약을 체결해야 하며, 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 수협에 귀속됩니다.

※ 계약 시 구비서류

1) 인감도장 및 주민등록증 지참 (법인의 경우 법인등기부등본, 법인인감도장)

2) 인감증명서 1부 (법인의 경우 법인인감증명서)

3) 계약보증금 (낙찰금액의 10%)

4) 위임장 (대리인에 한함)

11. 대금납부

○ 매매대금의 납부는 아래와 같이 현금 또는 금융기관발행 자기앞수표로 납부하여야 합니다.(납부기일이 공휴일인 경우 그 익일 납부)

- 계약금 : 계약 시 매매대금의 10%(입찰보증금으로 대체)

- 중도금 : 계약일로부터 1개월 이내 매매대금의 40%

- 잔 금 : 계약일로부터 3개월 이내 매매대금의 50%

○ 낙찰가 및 입찰서는 건물 분 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하며, 매매금액 확정 시 건물 분 부가가치세는 매수자의 부담으로 매매대금과 별도로 계약금․중도금․잔금납부 시 납부금액에 비례하여 납부하여야 합니다.(부가가치세법에 의거 계약 시 별도 산출)

12. 청렴계약이행준수

○ 본 입찰에 참가하여 입찰서를 제출한 자는 청렴계약이행확약서를 제출한 것으로 간주합니다.

○ 최종낙찰자는 계약체결 시 청렴계약이행확약서를 제출하여야 합니다.

13. 기타 및 유의사항

○ 본 매각대상물건은 현장설명을 실시하지 않으며 공고일 현재 재산의 표시는 공부상 기준이며, 재산의 명도에 필요한 비용과 절차는 매수자의 부담과 책임으로 합니다. 입찰자는 사전에 매각재산에 대한 관계제반 법령의 규정이나 도시계획저촉사항, 행정상의 규제·제한사항 및 취득자격(신고 또는 허가), 입찰공고조건, 매매계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지한 후 입찰에 참여하여야 하며, 이를 확인 또는 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적문제나 불이익에 대하여는 우리 수협은 일체 책임지지 아니합니다.

※ 매각 대상물건은 입찰자가 사전에 자기의 책임으로 현지답사 및 공부서류열람 등 물건을 조사 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

○ 매각부동산은 현 상태로 현재의 지목이나 지적으로 매각하고 동 부동산에 대한 공부 및 지적상의 하자나 기타 행정상의 규제 혹은 구조, 규격, 수량 등의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 건물 및 지장물(적치토사, 농작물, 쓰레기, 폐시설물 등 일체), 지하 매장물 등의 제거 및 이로 인하여 발생되는 제반문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 매각합니다.

※ 매각재산에 표시되지 않는 지장물(적치토사, 농작물, 쓰레기, 폐시설물 등 일체)이나 지하 매장물 등으로 인한 토지사용의 제약 등에 대하여는 우리 수협에서 책임지지 아니하고, 매수자가 부담하여야 합니다.

○ 낙찰이후 매각대상 부동산의 도시계획 및 행정상의 규제 등의 사정변경에 따른 매수자의 불이익에 대하여 우리 수협은 일체 책임지지 아니합니다.

○ 매매목적물과 매매목적물에 표시되지 않은 물건 등에 대한 명도, 철거 등 제반문제 발생 시 이에 대한 처리는 매수자의 책임 하에 협의하여 진행하며, 미등기건물이 있는 경우 행정관청의 무허가 건물 철거명령에 따른 철거책임은 매수자가 부담하여야 합니다.

○ 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제한사항에 의한 요건 미비로 취득제한이나 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생 하더라도 우리 수협은 일체의 책임을 지지 않습니다.

○ 매매계약에 따른 관계법령에 의한 인허가 등은 매수인이 책임 이행하여야 합니다.

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분 시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건, 인터넷 입찰참가자준수규칙 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하시기 바라며, 또한 현장설명을 별도로 하지 않으므로 사전에 사항을 점검 후 입찰에 참가하여야 하며, 이를 이행하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있습니다.

※ 기타문의

○ 입찰공고, 입찰결과, 낙찰자결정 등 문의사항

․전자입찰 이용안내 - 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템

(홈페이지 : http:// www.onbid.co.kr)

․입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드” http:// www.onbid.co.kr)

- 입찰서 제출 여부 : 인터넷 입찰장 / 나의 입찰물건 / 입찰 진행중 / 입찰 상세정보

- 입찰결과 : 인터넷 입찰장 / 나의 물건 / 입찰결과

․입찰 관련 사항은 부산시수협 전략기획팀(☎051-256-9040)로 문의하시기 바랍니다.

2015. 03. 17.

부산시수산업협동조합